万象城市综合体鸟瞰图

万象城市综合体项目位于许昌市魏都区天宝路以北，延安路以东，京广铁路以西，陈庄街以南区域。该地处于许昌市新区和老城区的交汇处，东连京广高铁许昌东站，西接永登高速公路出入口，尤其清泥河从北至南在项目的中心穿过，环境秀丽，交通便利，加之魏都区城市规划修订和项目西边的义乌小商品城建设，极大地提升了该地块的价值，是许昌不可复制的风水宝地。

项目总占地面积937.3亩，总建筑面积约130万平方米，计划总投资49.4亿元。配套有高档住宅、五星级酒店、甲级写字楼、中学、高中、小学、幼儿园、河道公园、购物中心、商业街。整个项目利用清泥河及规划路网将地块分成九块，其中：

² 76#地指标：红线内面积为44137平方米，总建筑面积76662.7

平方米，容积率为1.47，拟建多层、小高层、住宅。

² 77#地指标：红线内面积为51003平方米，其中商服用地为

18562平方米，容积率为3.49，商服总建筑面积75590平方米；居住用地为32441平方米，容积率为2.34，居住用地总建筑面积为86248.4平方米。

² 88#地指标：红线内面积为41567平方米，总建筑面积为56339

平方米，容积率为1.26，拟建多层、小高层、住宅。

² 89#地指标：红线内面积为69665平方米，总建筑面积为

198145.8平方米，容积率为2.45，建筑形式以高层为主。

² 97#地指标：红线内面积为117538平方米，总建筑面积为

410388平方米，容积率为4.0，建筑形式以高层为主。

² 98#地指标：红线内面积为50769平方米，其中商服用地为

15135平方米，容积率为1.48，商服总建筑面积为27350平方米；居住用地为79942平方米，容积率为1.31，居住总建筑面积为56150平方米。

² 99#地指标：红线内面积为112334平方米，总建筑面积为

356220平方米，容积率为2.72，建筑形式以高层为主。

   我们共分三期开发，首期开发88#、98#、99#三个地块，2014年开工建设，2017年竣工，第二期开发76#、77#、89#三个地块，拟2017年开工建设，2020年竣工，第三期97#地拟2017年开工建设，2020年竣工。