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社科院报告称房地产调控应该扩大商品房供给

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  • 添加时间:2007年8月1日
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“GDP增幅今年应控制在11%”

晨报讯(记者 邢飞)中国社会科学院经济学部经济形势跟踪课题组昨天的一份报告明确认为,目前经济增长由偏快转为过热的趋势进一步加剧,今年经济增长最好控制在11%以内,今后几年控制在9%左右。

这份刊登在昨天《人民日报》上的报告认为,目前我国“经济增长的基本面是好的,充分证明中央确定的宏观调控政策是及时的、必要的、正确的”。而这一乐观判断与近期国家统计局和国家发改委相关负责人的表态基本一致。

不过,在整体经济向好背后潜藏的过热风险还是引起了这个官方智囊的担忧。报告表示,经济增长由偏快转为过热的趋势进一步加剧,向过热转变的表现更加明显,应该引起高度注意。近期宏观调控的重点是努力控制经济增长速度,控制物价过快上涨,扩大消费,减少贸易顺差,节能减排。

中国经济在过去四年连续保持10%的增速,并呈现加速之势。报告认为,经济增长速度偏快,给经济结构调整、能源资源的合理开采利用和环境保护都带来了许多困难。“目前应把经济增长的质量和效益放在首位,下决心把经济增长速度控制住。今年最好能控制在11%以内,今后几年控制在9%左右”。

尽管城镇固定资产投资今年上半年只温和上涨26.7%,不过也出现了数月反弹,这引起了课题组的高度关注。报告认为,当前固定资产投资对经济增长的贡献率超过40%,投资是拉动经济增长的首要因素。“控制经济增长速度,必须首先控制投资增长速度。从历史经验看,我国投资增速最好能控制在20%以下,投资占GDP(国内生产总值)的比重最好控制在40%以内”。

同样引起课题组关注的还有上半年上涨明显的物价。报告认为,在这次物价上涨过程中,表现突出的除了以粮食、猪肉为代表的消费价格外,还有同样与“大众生活密切相关”的房价等资产价格。

报告最后建议,近期应密切关注消费价格、生产价格、资产价格等各类价格的走势,特别要重视粮食、猪肉等食品价格的上涨,扩大供给,加强监管。房地产调控应扩大商品房供给,调整住房供应结构,保证有足够数量的新建住房投入市场,同时加大中低价位、中小户型住房的供给。