近日市民朱先生向记者反映，他在２００３年用１０万元现金一次性购买了番禺潭州华明苑的一套房子，当时房子的开发商承诺一年后将拿到房产证，但直到目前，开发商承诺给朱先生的房产证还遥遥无期。此外，小区的物业管理公司运营一年后悄无声息地撤离，从此，小区陷入无人管理状态。
　　数十业主苦等房产证
　　跟朱先生同住一个小区的业主有四五十户，他们的情况与朱先生基本一致。在他们购房时，开发商承诺购房一年后将会把房产证交到他们手里，可如今，房产证还是遥遥无期。
　　“没有房产证，多年后房子是否属于自己？”这是几十名业主最为担心的事。据朱先生介绍，住在该小区的业主大多是到大岗打工的外地人，他们用血汗钱购买了房子，却无法证明自己是房子的主人。
　　现在，即使业主想卖房子，许多想购买该小区二手房的市民听说没有房产证都避而远之。
　　物管“走佬”窃案频发
　　入住一年后，业主发现物业管理公司一夜间消失了，只留下两三个保安看守大门。朱先生说，他们入住时交纳了一年的物业管理费，一年后物业管理公司事先没有通知他们便搬离了小区，从此，他们便再没交纳管理费，“不是我们不愿交管理费，而是想交却找不到地方，小区的管理费是５０元／月，这个钱我们还是能承受的，我们宁愿交钱有人管理小区。”
　　目前，小区存在治安差、卫生差等问题。小区垃圾长年无人打扫，盗窃案件频发。不久前，朱先生的一辆摩托车就在小区被盗。朱先生找保安理论，保安却告诉他，没交物业管理费，凭什么要求他们看管财物？
　　开发商：部分业主拒交费
　　记者拨打该小区开发公司一经理的电话，电话中对方告诉记者，物业管理公司是因部分业主拒交管理费才撤离小区的。该小区每月每户的管理费用是５０元，整个小区约５０户算下来，一个月交纳的物业管理费约２５００元。而维持该小区的日常管理每个月约６０００元，他们一直处于亏本经营状态，再加上部分业主不交管理费，他们只好撤离，但仍然留了保安看守大门。
　　就业主最关心的房产证问题，该经理解释由于手续不齐全，之前承诺的２００４年能拿到房产证的诺言才未能兑现。目前他们已向国土局备案，房产证也正在办理中，但具体何时能办下来还不能确定。