美国东部时间2007年8月8日上午9时30分,随着易居中国董事局主席周忻敲响了纽约证券交易所的开市钟声,易居(中国)控股有限公司(纽交所代码:EJ)亮出了18.12美元的开盘价,成为首家在美国上市的国内轻资产地产概念股。此次易居中国成功赴美上市,标志着中国房地产服务行业与世界经济发展趋势成功接轨。空前绝后
以房地产流通服务为主营业务的易居中国被资本市场称之为轻资产地产概念股。易居中国创建于2000年,其主营业务范围覆盖中国近三十个主要城市,已经成为中国最大的房地产流通服务公司。目前,除全面提供一手房地产代理、二手房地产经纪和房地产信息与咨询等全方位的服务外,易居中国还拥有中国最大的房地产数据库系统,能最全面地提供相近的最新住宅和商业房地产信息,无论在市场占有率、品牌知名度还是低于覆盖等方面均处于行业领先地位。
上海易居研究院发展研究所所长助理杨红旭认为,目前,国内对房地产企业境外IPO的限制越发严格,易居中国的上市绝对是空前的,而且,在一段时间内也将是绝后的。加速扩张
易居中国上市认购获得超过16倍的超额,杨红旭认为其融得的2.01亿美元资金主要用于扩张。“可以提高市场占有率,这包括一手房销售市场在全国和单个城市的占有率,还包括二手房经纪公司的门店扩张,”杨红旭说,“此外,还有信息咨询系统升级和二线市场的扩张等都需要一定资金的注入。”
从发展来看,目前开发商和经纪公司在国内市场集中度都相对较低,然而,一个行业必须要有一个优势企业作为支撑,这样有利于资源的合理化配置。其次,从代理行业来看,与早先上市的合富辉煌和富阳相比,易居中国的上市取得了极大的成功。
易居中国作为国内代理行业的龙头企业,其在中国房地产流通服务领域的领先地位、全过程全方位的住宅消费服务系统以及拥有迄今为止中国国内最大的客户群体和信息网络等专业特性,已被国际投资者特别是专业投资人坚定看好。其次,易居中国此番之所以能获得国际资本市场如此青睐,还得益于中国经济的高速发展和巨大的市场规模促成的“中国概念”。(来源:新闻晚报)